Збірні модульні будинки — чудовий спосіб швидко побудувати новий будинок, але вони можуть мати кілька недоліків.Якщо у вас обмежений бюджет, ви хочете побудувати екологічно чистий будинок або просто хочете заощадити час, модульні будинки можуть підійти саме вам.Однак є деякі загальні проблеми, про які вам слід знати, перш ніж робити покупку.
Чому не варто їсти збірні модульні будинки
Якщо ви хочете швидко побудувати будинок, варіантом стануть збірні модульні будинки.Вони прибувають частково побудованими, що скорочує робочу силу на будівельному майданчику.Крім того, збірні будинки не так сприйнятливі до затримок через погоду чи проблеми з дозволами.
Недоліком збірних модульних будинків є те, що їх неможливо повністю налаштувати, тому вам, можливо, доведеться погодитися на план поверху, який не відповідає вашому ідеальному баченню.Для багатьох початківців домовласників це може стати перешкодою.Вам потрібно буде вирішити, чи важливо мати параметри налаштування.
Енергоефективність
Важливим фактором при виборі збірно-модульного будинку є енергоефективність.Багато збірних будинків мають ультрасучасні вікна та щільні шви, щоб зберегти тепло всередині.Збірний будинок хорошої якості також може бути нульовим, виробляючи достатньо відновлюваної енергії для всього будинку.Порівняно з будинками, побудованими з деревини, збірні будинки можуть бути надзвичайно енергоефективними.Крім того, збірно-модульні будинки з самого початку включають усе необхідне обладнання.
Крім енергоефективності, збірний модульний будинок також швидко монтується, тому він є привабливим вибором для людей з обмеженим часом і фінансами.Крім того, модульний будинок є чудовим варіантом для віддалених районів, оскільки підрядники можуть легко транспортувати модулі на об’єкт.Зрештою, вам вирішувати, який збірний модульний будинок найкраще відповідатиме вашому стилю життя та бюджету.Ви будете здивовані численними перевагами модульного будинку.
Збірні модульні будинки також доступніші за будинки, побудовані на місці, оскільки їх можна будувати в контрольованому середовищі.Незважаючи на те, що деякі витрати залежать від ринку, збірні будинки є більш конкурентоспроможними та зазвичай продаються за ціною, нижчою, ніж порівняльні будинки, побудовані на місці.За словами Тедда Бенсона, засновника Unity Homes, збірний модульний будинок можна побудувати менш ніж за 200 доларів за квадратний фут.
Хоча збірний модульний будинок зазвичай доступніший за традиційний будинок, часто важче внести незначні зміни в план поверху.Оскільки він будується за межами об’єкта, більшість виробників збірних конструкцій використовують прості конструкції та планування.Проте з роками деякі виробники змогли розширити можливості своїх конструкцій.
Енергоефективність швидкого встановлення збірного модульного будинку приносить користь навколишньому середовищу.Будівництво традиційного будинку може тривати сім місяців, що робить енергоефективність збірних будинків важливим фактором.Навпаки, модульний будинок можна побудувати в приміщенні за лічені дні.Окрім енергоефективності, збірні будинки також чудово підходять для тих, хто віддає перевагу екологічному дизайну.
Збірні будинки дешевше побудувати, ніж будинки з деревини, а вартість матеріалів знижується завдяки заводському процесу будівництва.Заводи закуповують матеріали оптом, що означає зниження витрат на оплату праці.Процес будівництва також відбувається швидше, що скорочує час і витрати.Деякі компанії, що займаються виробництвом збірних конструкцій, можуть навіть впоратися з процесом отримання дозволу за вас.
Окрім невисокої вартості, панельний будинок безпечніший за традиційний.Завдяки панелям вони можуть витримувати екстремальні погодні умови.Вони також побудовані відповідно до правил зонування та будівельних норм.Однак деяким людям може знадобитися найняти місцевого підрядника для комунальних послуг і фундаменту.Їм також може знадобитися компанія з ландшафтного дизайну або будівельник під’їзної дороги.
Збірні модульні будинки зазвичай є більш енергоефективними, ніж мобільні будинки.Крім того, що збірні будинки не потребують архітекторів і дизайнерів, вони часто набагато дешевші, ніж будинки з деревини.Як правило, модульні будинки коштують на 15-20 відсотків дешевше, ніж будинки з деревини.
Вартість збірно-модульних будинків
Збірні модульні будинки часто дешевші, ніж будинки, побудовані на місці, і їх можна швидко та легко встановити.Установка може тривати всього від чотирьох до шести місяців.Вартість може коливатися від 500 до 800 доларів за квадратний фут і залежить від типу будинку та зовнішніх покращень.Більшість модульних будинків не постачаються з комунікаціями, тому підрядник повинен буде провести лінії.Ця послуга встановлення може коштувати від 2500 до 25 000 доларів США, і ціна зазвичай вища, якщо нерухомість розташована в сільській місцевості.
Ціни на двоповерховий збірний модульний будинок із трьома спальнями можуть коливатися від 75 000 до 188 000 доларів США, залежно від особливостей і налаштувань.У той час як базова модель коштує приблизно 50-100 доларів США, індивідуальний пристрій коштуватиме від 120 до 230 доларів США.Для збірного будинку з чотирма спальнями ціна за квадратний фут коливається від 75 до 265 доларів США - типовий будинок з трьома спальнями коштуватиме від 131 500 до 263 000 доларів США, тоді як розкішний збірний будинок із чотирма спальнями коштуватиме понад 263 000 доларів або більше.
Збірні модульні будинки можна будувати в нескінченній різноманітності стилів.Модульні частини доставляються секціями, які потім знову збираються на місці.Збірні секції з’єднуються між собою на фундаменті для створення готового будинку.Через транспортні обмеження збірні будинки обмежені в розмірах.Вони повинні підходити до дороги, тому часто розраховані на певну висоту та ширину.
Порівняно з будинками з гілок, збірні модульні будинки потребують менше матеріалів.Двоповерховий модульний будинок може коштувати від 75 000 до 150 000 доларів з додатковими витратами на підготовку ділянки та витрати на комунальні послуги.Менший модульний будинок із двома спальнями коштуватиме від 20 000 до 130 000 доларів після підготовки місця.
Вартість збірних модульних будинків залежить від ряду факторів, включаючи розмір, стиль і особливості.Очевидно, що більші та просторіші будинки будувати дорожче.Крім того, розмір землі, на якій потрібно побудувати будинок, вплине на загальну вартість вашого будинку.
Вартість збірно-модульних будинків залежить від метражу.Триповерховий модульний будинок коштує дорожче двоповерхового будинку, і його будівництво займе більше часу.Оскільки це складніше і потребує більше праці, вартість буде вищою, ніж одноповерховий будинок.
Вартість землі також може відрізнятися залежно від того, де ви проживаєте.Як правило, сільська місцевість є найдоступнішою, але ви також можете знайти хороші пропозиції в міській місцевості.Окрім вартості землі, вам потрібно буде заплатити за комунальні послуги, кабель, вивіз сміття та ремонт.Коли мова йде про збірні модульні будинки, розумно орієнтуватися на якість.
Придбання модульного будинку може бути досить дорогим.Вам може знадобитися кредит на будівництво, який діє на один рік.Після цього вам доведеться перетворити його на довгострокову іпотеку, щоб завершити будинок.Однак ви можете заощадити час і гроші, вибравши панельний будинок.