Якщо ви шукаєте новий дім чи швидкий і легкий ремонт, збірні модульні будинки можуть стати чудовим вибором.Вони прості у будівництві, доступні за ціною та швидкі у порівнянні з будиночком із палиці.І оскільки вони є модульними, вам не доведеться турбуватися про їх перенесення з одного місця на інше.
Доступна ціна
Якщо ви шукаєте новий будинок, можливо, вам цікаво, як придбати доступний збірний модульний будинок.Відповідь не така проста, як порівняння цін.Хоча базова вартість збірного модульного будинку є хорошою відправною точкою, багато витрат не включені у вартість.Вони можуть відрізнятися залежно від вашого місця розташування, розміру будинку та муніципальних вимог.Є й особисті переваги, наприклад, озеленення.
Купуючи збірно-модульний будинок, ви отримаєте перевагу від його швидкого монтажу.Модулі надходять на місце, і процес будівництва можна швидко завершити.Підрядники змонтують деталі, підведуть комунікації та підведуть їх до постійного фундаменту.Коли все буде готово, підрядник завершить обробку та перевірку будинку.
Коли ви обираєте збірно-модульний будинок, ви можете бути здивовані якістю та ціною.Модульні будинки виготовляються з якісних матеріалів, і багато будівельників купують оптом і передають економію покупцеві.Ви можете бути здивовані, дізнавшись, що модульні будинки можуть навіть збільшуватися в ціні з часом.
Процес будівництва збірно-модульного будинку дуже схожий на процес будівництва будинку з палиці, головна відмінність полягає в тому, що вартість матеріалів набагато дешевша.Ви можете знайти збірні будинки за ціною від 150 до 400 доларів за квадратний фут.Деякі навіть оснащені такими елементами інтер’єру, як техніка, підлога та ізоляція.Також може знадобитися встановити електропроводку, вікна та двері.
Деякі виробники модульних будинків пропонують послугу власних дизайнерів і архітекторів.Вони можуть з’єднати кілька секцій разом і побудувати більший будинок, ніж ви могли б побудувати самі.Вони можуть доставити в будь-яку точку Сполучених Штатів.Встановлення модульного будинку під ключ може тривати від шести до восьми місяців, залежно від налаштувань.Типовий дуплекс площею 2000 квадратних футів коштуватиме від 200 000 до 350 000 доларів США після підготовки місця та остаточного монтажу.
Легко будувати
Якщо ви плануєте побудувати будинок з обмеженим бюджетом, ви можете розглянути простий у зведенні збірний модульний будинок.Процес може тривати всього три місяці, і його можна завершити в приміщенні.Нині будівельна галузь відчуває дефіцит кваліфікованої робочої сили.Нещодавня поява Covid-19 ускладнила проблему.
Збірний модульний будинок, який легко побудувати, зазвичай являє собою конструкцію, яка включає в себе все необхідне для будівництва.Ви можете купити готовий будинок або побудувати власний.Залежно від ваших уподобань, ви можете вибрати один із п’яти різних стилів.Кожна модель пропонує кілька поверхових планів і навіть може включати гараж.
Ще одна перевага модульних будинків полягає в тому, що вони легко адаптуються.Ви можете спроектувати модульний будинок, щоб він був унікальним і енергоефективним.Можна навіть вибрати вітростійку конструкцію.Оскільки вони побудовані відповідно до місцевих будівельних норм, вам не доведеться турбуватися про обмеження зонування.Крім того, ви можете скористатися кредитами на будівництво для фінансування покупки.Ви також можете претендувати на стандартне страхування домовласників.
Залежно від того, де ви живете, ви можете побудувати модульний будинок, який можна переробити.Транспортні контейнери — чудовий вибір для дому, оскільки їх можна переробити.Коли транспортний контейнер спорожніє, його можна знову використовувати для різноманітних цілей.Наприклад, будинок можна перетворити на другий будинок, використовуючи старий транспортний контейнер.
Вартість збірного будинку залежить від обраного вами розміру.Більшість сучасних будинків мають площу 2500 квадратних футів і більше.
Швидше, ніж будинки з палиці
Модульний будинок можна побудувати за три-п’ять місяців, у порівнянні з шістьма-сімома місяцями для будинку, побудованого з палиці.Така швидкість можлива завдяки тому, що процес будівництва модульних будинків є набагато оптимізованішим і менше ймовірності затримок.Крім того, процес будівництва модульного будинку дозволяє завершити підготовку майна, поки модулі будуються на заводі.
Дерев'яні будинки традиційно будуються на місці з використанням дощок та інших місцевих матеріалів.Будівництво починається з фундаменту, потім додається каркас і зовнішня обробка.Житлові будинки дорожчі, ніж заводські.Оскільки матеріали виготовляються оптом, заводські будинки, як правило, дешевші.Це означає, що власники нових будинків можуть заощадити гроші на матеріалах і витратах на будівництво.У порівнянні з заводським будинком, модульний будинок набагато швидше побудувати та зібрати.
Модульний будинок також дешевший, ніж будинок, побудований на палиці.Причина цього полягає в тому, що він використовує матеріали заводської якості та стороннє обладнання.Крім того, модульний будинок будується з меншою кількістю підрядників.Вартість доставки модульного будинку також може бути нижчою.Вартість модульного будинку буде залежати від того, де ви проживаєте.
Ще одна суттєва відмінність між модульними будинками та будинками, побудованими з палиці, полягає в процесі будівництва.З модульним будинком ви можете отримати свій будинок швидше, вибравши модульного будівельника з досвідченою командою.Будинки з палиці часто будують на місці, тому їх будівництво триває довше.Модульний будинок будується поетапно і повинен бути завершений згідно з місцевими будівельними нормами.
Вартість перепродажу модульного будинку залежить від того, наскільки добре було підготовлено майно.Перед поставкою модульної секції необхідно підготувати фундамент.У більшості випадків вартість модульних будинків вища, ніж будинків, побудованих на палиці.
Легко пересувати
Перенести збірний модульний будинок набагато легше, ніж перенести традиційний будинок.Цей тип конструкції передбачає розрізання та розміщення попередньо нарізаних частин у контейнер.Потім контейнер закріплюється колесами, і будинок готовий до транспортування.Це вимагає трохи більше часу та зусиль, ніж переїзд звичайного будинку, але процес набагато менш напружений.
Перш ніж розпочати процес перенесення модульного будинку, переконайтеся, що він рівний і має легкий доступ.Між ним і будь-якими іншими конструкціями також потрібен простір.Гарною ідеєю буде найняти транспортну компанію, яка має досвід перевезення модульних будинків.Ці компанії можуть допомогти вам отримати відповідні дозволи та зібрати ваш будинок на новому місці.Вам також знадобиться вантажівка, обладнана гідравлічним підйомником.
Легко фінансувати
Якщо ви зацікавлені в придбанні збірного модульного будинку, але не маєте коштів, щоб оплатити його повністю, ви можете розглянути особисту позику.Персональні позики мають вищі процентні ставки та вимагають більшого початкового внеску, але вони можуть бути життєздатним варіантом, якщо ваша кредитна історія погана.Існує кілька різних варіантів фінансування модульних будинків, включаючи традиційні іпотечні кредити, позики FHA, позики VA, позики USDA та позики на нерухоме майно.
Якщо ви плануєте фінансувати свій збірно-модульний будинок за допомогою звичайної іпотеки, вам потрібно буде зібрати необхідні документи.Як правило, банк бажає побачити особистий фінансовий звіт із зазначенням усіх активів і доходів, а також поточних позик і щомісячних платежів.Ця інформація дає банку гарне уявлення про ваш фінансовий стан.Вам також потрібно буде надати банку контактну інформацію вашого роботодавця.Вам потрібно буде довести, що ви працевлаштовані та заробляєте достатньо, щоб покрити іпотеку, тому важливо підтримувати цю інформацію в актуальному стані.
Подаючи заявку на позику, знайдіть час, щоб дослідити найкращі варіанти позики.Розуміння того, які типи кредитів найкраще підходять для вашої ситуації, має важливе значення, щоб уникнути перевитрати на іпотеку.Навіть якщо будівництво модульного будинку значно дешевше, вам все одно знадобиться земля для його розміщення.Це може бути шоком для деяких людей!
Збірні модульні будинки безпечніші та легші для будівництва, ніж будинки, побудовані на місці.Крім того, вони більш довговічні та стійкі до погодних умов.Вони також дотримуються законів про зонування та будівельних норм.Нарешті, їх легше встановлювати, і вони часто вимагають менше робочої сили.