Якщо ви хочете побудувати збірний модульний будинок, ви можете заощадити час і гроші, використовуючи швидке встановлення.Завдяки цим швидким конструкціям ви можете побудувати свій будинок за лічені дні чи тижні.Ви також можете персоналізувати свій будинок і отримати дозвіл на зонування свого нового будинку, якщо це необхідно.
Побудуйте збірний модульний будинок за лічені дні або тижні
Якщо ви хочете побудувати будинок за короткий проміжок часу, збірні модульні будинки — чудовий спосіб це зробити.Ці будинки повністю готові і можуть бути завершені за лічені дні або тижні.Будівництво цих будинків також дешевше, ніж будинки з деревини.Виробники модульних будинків закуповують матеріали оптом і передають цю економію своїм клієнтам, щоб вони могли пропонувати кращі ціни.Однак це означає, що ви повинні бути обережними зі своїм бюджетом, якщо у вас обмежений бюджет.
Перший етап будівництва збірного модульного будинку передбачає планування.Залежно від вашого місцезнаходження цей етап може тривати кілька тижнів.Етап планування може включати отримання дозволів на будівництво, остаточне визначення деталей будинку та співбесіду з генеральним підрядником.Деякі збірні конструктори можуть навіть виконати ці завдання за вас.Однак важливо зазначити, що помилки на цьому етапі можуть дуже дорого коштувати будівельнику.
Після того, як ви визначилися з проектом свого збірного будинку, наступним кроком буде вибір місця для будівництва.Цей процес може тривати кілька тижнів, але для більш складних конструкцій може знадобитися кілька місяців.Крім того, потрібно підготувати ділянку для будівництва.Цей етап буде залежати від обраного вами забудовника.Процес може тривати від кількох днів до місяця, залежно від завантаженості вашого будівельника.
Економте час і гроші
Збірні модульні будинки зазвичай будують на заводі.Однак процес може бути трудомістким і дорогим.Якщо ви не знайомі з цим методом, важливо знати, що він вимагає багатьох етапів, включаючи підготовку ділянки, розкопки та планування.Деякі з цих етапів вимагають залучення генерального підрядника.При виборі підрядника враховуйте рівень залученості, ціну та якість послуг.
Вартість збірного будівництва значно нижча, ніж каркасного.Вартість квадратного фута варіюється залежно від розміру будинку, але зазвичай становить менше 150–400 доларів США за квадратний фут.Багато збірних будинків включають внутрішнє обладнання та техніку, підлогу та ізоляцію.Вони також включають електропроводку, вікна та двері.
Етап будівництва може тривати до трьох місяців.Середня тривалість будівництва будинку для однієї родини займає сім місяців.Крім того, якщо будинок будується на території власника, це може тривати до восьми місяців.Загалом збірні будинки можуть заощадити від двох до чотирьох місяців процесу будівництва, залежно від забудовника та місця.
Розмір модульного будинку може бути від однієї спальні до п’яти.Однак для будівництва великих будинків потрібно більше часу та більше місця.
Персоналізуйте свій дім
Якщо ви готові побудувати будинок своєї мрії, подумайте про модульні будинки.Ви можете вибрати модульний будинок із широким спектром варіантів дизайну, щоб задовольнити потреби вашої родини.Модульні будинки також дозволяють налаштувати кожен компонент будинку відповідно до вашого індивідуального стилю.
Модульні будинки швидко і легко монтуються.Модульні будівлі Meka можна доставити на об'єкт за лічені години.Ці будівлі створені на фабриках із кліматичним контролем, що забезпечує оптимальну якість і вартість.Вони також відповідають місцевим будівельним нормам і дозволені, як якщо б вони були побудовані на місці.
Модульні будинки є економічною альтернативою традиційному процесу будівництва «проектуй і будуй».Вони попередньо збираються на заводі та транспортуються на місце, де їх встановлюють професіонали.Ті, хто встановлює, знають про місцеві дозволи на будівництво та закони про зонування та можуть налаштувати дизайн відповідно до ваших потреб.Модульні будинки також будуються на фундаменті, що дозволяє їх легко транспортувати до вашої ділянки.
Ви можете вибрати планування збірного будинку відповідно до своїх потреб і бюджету.Більшість будівельників пропонують різні варіанти обробки та модернізації.Інші дозволяють змінити планування будинку, хоча це збільшить вартість.Хоча ціна збірного будинку значно нижча, ніж будинок, побудований на замовлення, ви все одно повинні знати про вартість.Збірний модульний будинок зазвичай вимагає початкового внеску від 10% до 15% від ціни будинку.
Отримати дозвіл на зонування
Отримання дозволу на зонування для збірного модульного будинку має вирішальне значення для затвердження вашого проекту будівництва.Муніципалітет перевіряє ділянку та проект будівництва, щоб переконатися, що всі законодавчі норми дотримані.Якщо ваш проект не відповідає всім цим вимогам, його не буде дозволено.На щастя, є багато способів отримати потрібний вам дозвіл, зокрема зв’язатися з місцевим будівельником і найняти консультанта для перевірки ваших модулів.
Щоб отримати дозвіл на зонування швидкого монтажу збірних модульних будинків, ви повинні отримати заявку від свого муніципального органу управління.Документ заявки має бути погоджений Кадастровим управлінням.Архітектор підготує план, який відповідає місцевим будівельним вимогам.Вони також підготують структурні, електричні та механічні плани для вашого будинку.План необхідно надати до муніципалітету для запиту файлу ліцензії.Якщо проект не відповідає місцевим нормам, вам потрібно буде подати заявку на внесення незначних відхилень або внести зміни до свого закону про зонування.
При будівництві модульних будинків ви повинні отримати відповідні дозволи від місцевого будівельного відділу.В Онтаріо посилаються на будівельний кодекс і стандарти CSA A277.Ви також повинні звернутися до свого муніципалітету, щоб дізнатися про процедури перевірки модульних будинків за межами об’єкта.
Робота з підрядником
Якщо ви хочете швидко почати використовувати збірний модульний будинок, вам потрібно буде співпрацювати з підрядником.Співпраця з підрядником зробить процес зведення вашого будинку на землю швидшим і простішим.Вони облаштують сценічний майданчик, замовлять матеріали та організують доставку на місце.Будівництво на місці часто швидше, ніж доставка збірних, оскільки матеріали можна доставляти меншими партіями.
Одним із найбільших недоліків модульних будинків є те, що для них потрібна рівна ділянка та ідеальний фундамент.Іншим недоліком є те, що ви не зможете додати жодних особистих штрихів.Оскільки ці будинки виготовляються на заводі, вони не містять інших елементів, таких як бетонна підлога, сходи та підключення до комунальних мереж.Базова ціна модульного будинку може не включати ці додаткові послуги, тому обов’язково зверніться по магазинах.
Після того, як ви визначилися з будинком і вибрали підрядника, наступним кроком буде фінансування вашого нового будинку.Процес фінансування збірних будинків подібний до будинків з деревини.Хоча вам доведеться заплатити більший початковий внесок, більшість банків схвалять ваш кредит на будівництво.
Збірні будинки також дешевші, ніж дерев’яні будинки.Оскільки вони виготовляються на заводах, витрати на матеріали та робочу силу нижчі.Швидший час виготовлення також економить гроші.Загалом збірні будинки коштують приблизно від 150 до 400 доларів США за квадратний фут.Можливо, вам доведеться доплатити за благоустрій території, гаражі та підключення електрики.
Виберіть виробника
Якщо ви плануєте побудувати модульний будинок, перед тим, як вибрати компанію, потрібно врахувати багато речей.Наприклад, час, потрібний компанії-виробнику для доставки вашого будинку на місце, може бути різним.Ви також повинні враховувати графік роботи вашого генерального підрядника, який може вплинути на швидкість завершення будівництва вашого будинку.
Одним з важливих факторів для збірних будинків є довговічність використовуваних матеріалів.Збірні будинки виготовляються з легких і міцних матеріалів.Хоча не кожен елемент будівлі може бути збірним, більшість будівельних компонентів є такими.Це означає, що загальний процес будівництва може бути більш ефективним.Крім того, менше потреби в роботі та енергії на місці.Процес будівництва збірного модульного будинку є більш екологічним, ніж традиційний метод будівництва.
Крім якості, важливо враховувати вартість.Збірні модульні будинки часто набагато дешевші, ніж дерев’яні будинки, тому вам потрібно бути впевненим, що ви можете собі їх дозволити.Ви також повинні переконатися, що ви розумієте, що входить в пакет, включаючи прилади, вікна та світильники.Вирішуючи, якого виробника вибрати, шукайте компанію, яка пропонує широкий вибір варіантів.
Якщо ви плануєте побудувати збірний модульний будинок, вам потрібно врахувати вартість перепродажу вашого нового будинку.Оскільки ваші модульні модулі є збірними, вам потрібно буде вибрати місце, яке підвищить вартість вашого будинку при перепродажі.Ви також захочете переконатися, що зовнішній вигляд вашого будинку знаходиться в хорошому стані.Усунення безладу та дрібний ремонт покращать привабливість вашого будинку.
